Der Schwalbenhof hat eine einmalige Lage im äußersten Westen vom Kühlungsborn abseits vom Trubel und doch nur 15 Fußminuten entfernt von Zentrum Kühlungsborn West. In alle 4 Himmelsrichtungen bietet er einen unverbauten Blick auf das Meer und die umgebenden Felder und das Naturschutzgebiet Riedensee. Ideal um Fahrradtouren zu machen, da der Fernradweg direkt vor der Haustür langläuft. Das Grundstück ist ca. 5000 qm gross. Der parkartige Gartenbereich kann zum Grillen, Fußballspielen, Draußensitzen genutzt werden. Der Stellplatz ist vor dem Haus. Für die Fahrräder gibt es abschließbare Schuppen. Der Strand ist in 5 Minuten über einen kleinen Weg zu erreichen. Die 30 qm grosse Einzimmerwohnung liegt im EG mit Zugang zu einer Terrasse mit Garten.
Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche mit Terrassenzugang und einer Schlafcouch. Sie hat ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett und Schrank.
Das kleine Bad hat Dusche, WC und Waschbecken.